1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市中原区
61.9万円/㎡
前年比+41.1%
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クレッセント等々力緑地2
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 60.88㎡の場合
相場
4,860万円
79.8万円/㎡
2,665
4,129
5,592
7,055
AI査定結果
推定相場価格
4,860万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,592万円
67.8万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
クレッセント等々力緑地2
5,190万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 5,190万円 | 85.2万円 | 3階 | 60.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/09 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,390万円 | 64.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラウム武蔵中原A棟 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/28 | なとりプラザ中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 8階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,599万円 | 66.4万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,590万円 | 66.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/30 | クレッセント武蔵中原 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅18分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | ディアコーポ中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/19 | コスモ武蔵中原エクセルコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,380万円 | 71.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション武蔵中原第2 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵小杉駅15分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 58㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | 下小田中M 川崎市中原区下小田中三丁目 | 元住吉駅18分 | 4,098万円 | 67.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市中原区では41.1%上昇しています。
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