クレッセント等々力緑地2

  • 神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目

  • 南武線 / 武蔵中原駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,190万円
85.2万円/㎡
相場
5,033万円
82.7万円/㎡
3,952
4,673
5,394
6,115
AI査定結果
推定相場価格
5,033万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜5,394万円
76.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレッセント等々力緑地2
5,190万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,190万円85.2万円3階 60.88㎡ 1LDK+S南西
2026/02/025,190万円85.2万円3階 60.88㎡ -南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
クレッセント等々力緑地2
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅7分 5,190万円85.2万円60.88㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/03/28グランヒルズ武蔵新城
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅12分 4,980万円67.9万円73.32㎡3LDK2階 / 5階建 東2001年44戸RC
2026/02/22パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,480万円74.5万円73.53㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年39戸RC
2024/10/02ノーブル武蔵新城サンパティオ
川崎市中原区新城一丁目
武蔵新城駅3分 4,180万円72.4万円57.74㎡1SLDK5階 / 9階建 東2001年36戸RC
2026/02/08エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2025/12/09クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年31戸RC
2023/10/14セレナハイム等々力公園
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵中原駅21分 4,480万円65.5万円68.38㎡3LDK6階 / 7階建 北1999年41戸RC
2025/04/22クリオ等々力緑地壱番館
川崎市中原区宮内三丁目
武蔵中原駅15分 4,990万円74.8万円66.7㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年44戸RC
2025/12/28ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 4,790万円78.5万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年40戸RC
2025/11/14ヒルズ等々力緑地ウェスト
川崎市中原区宮内三丁目
武蔵中原駅14分 4,999万円70.4万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 東1998年35戸RC
2026/02/28ヴィルヌーブ武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅13分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/09/06マイキャッスル武蔵新城II
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 4,780万円75.0万円63.71㎡1SLDK2階 / 6階建 東2001年33戸RC
2025/12/21ヒルズ武蔵中原グランステージ
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅7分 5,600万円75.6万円74.12㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年62戸RC
2025/11/08ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 6,490万円85.7万円75.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年45戸RC
2026/02/03クレッセント武蔵新城
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅9分 5,290万円78.8万円67.1㎡3LDK5階 / 5階建 東1996年46戸RC
2023/09/04コスモハイセレサ武蔵中原
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅8分 6,180万円86.6万円71.34㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年51戸RC
2025/05/12パルミナード武蔵新城
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅8分 4,899万円68.5万円71.53㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年62戸RC
2024/11/18マリンハイツ武蔵新城
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅10分 4,480万円67.3万円66.53㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市中原区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+31.0%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント等々力緑地2
所在地神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
交通南武線武蔵中原駅徒歩7分
築年月1996年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション